สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับ Ultra-Luxury ใจกลางโตเกียว
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น ที่ตอบโจทย์ทั้งด้านดีไซน์ ฟังก์ชันการใช้งาน และทำเลที่ตั้งที่เหนือชั้น วันนี้เราจะพาทุกคนไปเปิดประสบการณ์ชมห้องเพนท์เฮาส์สุดหรูแบบดูเพล็กซ์ (Duplex) 2 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนชั้น 38 และ 39 ของอาคารหรูใจกลางมหานครแห่งนี้ ด้วยมูลค่าสูงถึง 300 ล้านเยน หรือประมาณ 62 ล้านบาทไทย นี่คือที่พักอาศัยที่ไม่ได้มีดีแค่ความสวยงาม แต่คือการสะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้ที่ต้องการความผ่อนคลายและเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง
ความโดดเด่นของห้องนี้คือการเป็นห้องดูเพล็กซ์ ซึ่งถือเป็นประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่หายากมากในญี่ปุ่น การจัดวางพื้นที่ใช้สอยที่แยกสัดส่วนระหว่างชั้นล่างและชั้นบนอย่างชัดเจน ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นสัดส่วน ในขณะที่ยังสามารถดื่มด่ำกับวิวเมืองโตเกียวแบบพาโนรามาผ่านหน้าต่างบานสูงที่ให้ความรู้สึกโปร่งสบายและหรูหราไปพร้อมกัน
งานดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานที่คิดมาอย่างละเอียด
ความใส่ใจในรายละเอียดคือหัวใจสำคัญของห้องเพนท์เฮาส์แห่งนี้ เริ่มต้นจากระบบม่านไฟฟ้าที่แบ่งโซนการเปิด-ปิดได้อย่างอิสระ ช่วยให้คุณควบคุมแสงสว่างและบรรยากาศภายในห้องได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการเปิดรับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวัน หรือสร้างความเป็นส่วนตัวในยามค่ำคืนด้วยไฟโทนสีส้มที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นและโคซี่ (Cosy) อย่างไรก็ตาม ที่นี่ยังให้ความสำคัญกับความปลอดภัยเป็นลำดับต้นๆ โดยเฉพาะเมื่อพูดถึงเรื่องแผ่นดินไหว ซึ่งเป็นเรื่องที่หลายคนกังวล
ตึกที่พักแห่งนี้สร้างขึ้นในปี 2009 แต่ยังคงสภาพที่สมบูรณ์แบบแม้จะผ่านเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งใหญ่ในปี 2011 มาแล้ว นอกจากนี้ยังมีการรีโนเวทใหม่ด้วยการปรับเปลี่ยนวอลเปเปอร์และติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ใหม่ทั้งห้อง ทำให้ตัวห้องดูสดใหม่และทันสมัยอยู่เสมอ การจัดการพื้นที่อย่างชาญฉบับญี่ปุ่นยังสะท้อนให้เห็นผ่านการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์และตู้เก็บของที่ออกแบบมาให้ใช้สอยพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าที่สุด
ครัวสไตล์ญี่ปุ่น: พื้นที่แห่งความสุขของนักปรุงอาหาร
ห้องครัวของเพนท์เฮาส์แห่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อคนที่รักการทำอาหารโดยเฉพาะ โดยมีการแยกสัดส่วนชัดเจนเพื่อป้องกันกลิ่นอาหารรบกวนส่วนอื่นๆ ของบ้าน ภายในครัวเพียบพร้อมด้วยเตาแก๊สมาตรฐานสูง เครื่องดูดควันคุณภาพเยี่ยม และเครื่องอบอาหารที่รวมอยู่ในตัวเดียวกัน นอกจากนี้ยังมีเครื่องล้างจานและจุดเก็บของที่ออกแบบมาอย่างชาญฉลาดในทุกซอกทุกมุม ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ใต้เคาน์เตอร์ที่สามารถเปิดออกเพื่อเก็บอุปกรณ์ครัวชิ้นใหญ่ที่ไม่ค่อยได้ใช้งาน ทำให้ครัวดูสะอาดตาอยู่เสมอ
หนึ่งในนวัตกรรมที่น่าสนใจคือเครื่องกำจัดเศษอาหารที่ติดตั้งมาให้ ซึ่งสามารถบดเปลือกไข่ เปลือกกล้วย หรือเศษอาหารสดอื่นๆ ได้อย่างละเอียด ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่นขยะในหน้าร้อนได้อย่างดีเยี่ยม นี่คือมาตรฐานของบ้านหรูในญี่ปุ่นที่ใส่ใจสุขอนามัยของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก นอกจากนี้ยังมีเครื่องกรองน้ำดื่มที่ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ไม่ต้องติดตั้งอุปกรณ์เสริมให้รกสายตาเลยแม้แต่น้อย
เทคโนโลยีความปลอดภัยภายในที่พัก
ความปลอดภัยในยามเกิดเหตุฉุกเฉินเป็นสิ่งที่วิศวกรญี่ปุ่นให้ความสำคัญอย่างมาก ตู้เก็บของและเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินภายในห้องถูกออกแบบให้มีระบบล็อคอัตโนมัติเมื่อเกิดการสั่นสะเทือนหรือแผ่นดินไหว เพื่อป้องกันไม่ให้ข้าวของภายในตู้หล่นลงมาแตกเสียหาย ซึ่งถือเป็นฟีเจอร์ที่สำคัญมากสำหรับคอนโดหรืออพาร์ทเมนต์หรู นอกจากนี้ ระบบประตูและทางหนีไฟยังถูกจัดวางอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อความมั่นใจสูงสุดของผู้อยู่อาศัย
ห้องนอนและห้องน้ำ: พื้นที่ส่วนตัวที่ผ่อนคลายที่สุด
เมื่อขึ้นมายังชั้นบน จะพบกับ Master Bedroom ที่มาพร้อมกับ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ที่สาวๆ สายแฟชั่นจะต้องหลงรัก พื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าถูกออกแบบมาให้ใช้พื้นที่แนวตั้งได้อย่างเต็มที่ ทำให้สามารถจัดเก็บรองเท้าและเสื้อผ้าจำนวนมากได้อย่างเป็นระเบียบ นอกจากนี้ภายในห้องยังมีหน้าต่างที่สามารถเปิดออกเพื่อเชื่อมต่อบรรยากาศกับชั้นล่างได้ เพิ่มความรู้สึกโปร่งและดูมีลูกเล่นในการดีไซน์
ไฮไลท์สำคัญคือห้องอาบน้ำและห้องสุขาที่ออกแบบมาอย่างหรูหรา โดยเฉพาะห้องอาบน้ำที่มีอ่างโอฟุโระ (Ofuro) หรืออ่างแช่น้ำสไตล์ญี่ปุ่นที่ให้ความผ่อนคลายอย่างล้ำลึก ระบบปรับอุณหภูมิน้ำที่แม่นยำและการติดตั้งระบบเป่าแห้งในห้องน้ำที่ช่วยให้ผ้าแห้งไวในหน้าหนาว ถือเป็นความใส่ใจในรายละเอียดเล็กน้อยที่ทำให้การใช้ชีวิตในโตเกียวสะดวกสบายยิ่งขึ้น
จากุซซี่บนดาดฟ้า: วิวโตเกียวสกายทรีที่หาไม่ได้จากที่ไหน
สิ่งที่ทำให้เพนท์เฮาส์ห้องนี้มีความพิเศษจนยากจะปฏิเสธ คือจากุซซี่ส่วนตัวที่ตั้งอยู่บนดาดฟ้า คุณสามารถแช่น้ำผ่อนคลายพร้อมชมวิวเมืองโตเกียวและมองเห็นตึกโตเกียวสกายทรี (Tokyo Skytree) ที่มีความสูงถึง 634 เมตรได้อย่างชัดเจน การได้แช่น้ำอุ่นในบรรยากาศที่เงียบสงบเหนือระดับความสูง 38 ชั้น คือรางวัลชีวิตที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับผู้ที่ครอบครองห้องนี้
ทำเลศักยภาพและการเดินทางที่สะดวกสบาย
ย่านโอซากิ (Osaki) ซึ่งเป็นที่ตั้งของเพนท์เฮาส์แห่งนี้ เป็นย่านที่ได้รับการพัฒนาจากอดีตย่านโรงงานอุตสาหกรรม ให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมและย่านธุรกิจที่สำคัญ ใกล้กับสถานีชินากาวะ (Shinagawa) ซึ่งเป็นศูนย์กลางการเดินทางที่มีรถไฟชินคังเซ็นให้บริการ การเดินทางไปสนามบินหรือเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองจึงทำได้ง่ายและรวดเร็ว นอกจากนี้ยังมีทางเชื่อม Skywalk จากสถานีรถไฟตรงเข้าสู่ตัวอาคาร ทำให้คุณไม่ต้องกังวลกับสภาพอากาศไม่ว่าฝนจะตกหรือแดดจะออก
บทสรุปการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury
การลงทุนในเพนท์เฮาส์แห่งนี้ไม่เพียงแต่เป็นการซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการซื้อความมั่นคงในอนาคต ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ท่ามกลางบริษัทชั้นนำและเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติระดับผู้บริหาร (Expat) ทำให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มีโอกาสเติบโตสูงทั้งในแง่ของราคาขายและผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า หากคุณกำลังมองหาที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งความหรูหรา ความปลอดภัย และทำเลทองในโตเกียว ที่นี่คือคำตอบที่สมบูรณ์แบบ
ที่มา : youtube channel ครบเครื่องเรื่องญี่ปุ่น
